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北漂族話題正熱 但其實人口外移最嚴重的是台北…

2018-11-18 08:00:00聯合報 記者林麒瑋/台北報導

影片來源/Youtube

今年選舉「北漂青年」成了熱門話題。國民黨高雄市長候選人韓國瑜曾說,「高雄又老又窮」、「要北漂青年回家」等語。北漂一詞源自於中國大陸,是指從其他地方到中國首都北京謀生,卻沒有北京戶口的一群人。韓國瑜點出高雄發展停滯問題,搶攻青年選票,同時也指出政府長期重北輕南政策造成此現象。

漂移與外移的差異

但事實上,漂移和外移是完全不同意思。漂移指的是長期在外地工作,但戶籍還在原出生地;外移是指為了工作、生活或求學,將戶籍遷入到其他縣市,離開原出生地。

屋比趨勢研究中心針對漂移族進行調查,結果顯示,高達81%的外漂工作民眾,認為離鄉工作只是無奈,只要家鄉有工作與發展機會,就願意回鄉工作與購屋。其中高雄、台南市都有一半以上為外漂人口,期望這次縣市長選舉所開出的建設支票能落實,並以高雄72%比重最高。

屋比房屋比價平台創辦人葉國華表示,近期北漂議題發酵,許多年輕人大嘆家鄉沒工作機會,而會有如此結果,主因在於台灣發展長期重北輕南,非直轄市資源更是稀少,造成南部或缺乏資源的縣市民眾為求工作溫飽,只能「漂」離家鄉。

人口外移最嚴重並非高雄

近年人口外移最嚴重的並非是高雄,而是台北。 圖/聯合報系資料照片
近年人口外移最嚴重的並非是高雄,而是台北。 圖/聯合報系資料照片

根據內政部統計資料顯示,近年人口外移最嚴重的並非是高雄而是台北。高雄近五年因戶籍遷出而減少的人口僅約1000至2000人,甚至2014與2016人口淨遷入(總遷入減總遷出)都還是正值。台北人口近三年每年都有多達約兩萬人外移而減少,台北人口外移問題還更嚴重。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析,台北人口不斷外移,與高房價脫不了關係,目前台北房價是新北的1.9倍、桃園的3.6倍,甚至是台南的4.4倍,許多原本在北市居住的年輕人,因買不起房子,甚至連房子都租不起,因此只好遷離台北到新北,甚至桃園等地,這對台北都市發展來說是一大警訊。

陳傑鳴表示,近年薪資凍漲,物價卻不斷上揚,年輕人即便異地打拼,生活依然過的很困苦,內心怨氣普遍很高。調查發現,高達72%的高雄外漂民眾,期望這次選舉高雄各項建設支票能落實,期待比重居各縣市之冠,應與近期高雄北漂議題引起高雄外漂民眾特別有感有關。

八成漂移族想回家工作購屋

影片來源/Youtube

屋比房屋比價平台創辦人葉國華說,中南部人口外漂不僅造成家鄉因年輕人力流失,逐漸沒落,也使工作機會較多的北部等都會區,因外來需求增,租金與房價都居高不下。

葉國華指出,調查顯示逾8成外漂民眾有意願返鄉,但前提仍在於家鄉是否有足夠的發展與工作機會。因此,未來各縣市的經濟建設發展與留才內容,才是外漂民眾決定歸處的關鍵。

北漂影響導致房價下跌?

大家房屋企研室主任郎美囡表示,高雄近年人口外移嚴重,主要因為工作機會的問題,台中、台南發展近年看來都比高雄要好很多,因此房價也因人口外移受到影響。

郎美囡說,高雄整體房市而言,交易量下滑,今年特別明顯,除了工作機會減少外,雖然大型交通和建設仍持續,但在捷運周邊和重畫區的房價仍未下降,導致許多年輕人想回家卻買不起房子。預估近三年高雄房價會有下修空間,屋主一來不好賣、同時也不好租,產業外移、工作機會減少,相對選擇租屋房客也大幅降低。

高雄整體房市交易量下滑,今年特別明顯。 圖/聯合報系資料照片
高雄整體房市交易量下滑,今年特別明顯。 圖/聯合報系資料照片

桃園近五年移入人口最多

根據內政部統計資料顯示,近五年人口移入最多的是桃園市,從2014年人口移入7948人的台中市居冠,但到了2015年桃園市人口移入人口高達36668人,直到今年桃園市人口移入均是全台各縣市排名第一。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,過去北市福利高人一等,不少人為了各項補助或是搶進明星學校,想方設法要入籍北市,但近年新北、桃園的福利政策和教育資源急起直追,縣市差異縮小,北市入籍風明顯退燒,人口移入不大如前。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,桃園升格後的房價雖有緩步增長,但相對於雙北市仍是親民許多,

桃園自從高鐵和機捷通車後, 縮短了桃園和大台北生活圈距離,一般的電梯大樓每坪單價約新台幣19萬元,幾乎是新北市的6成、台北市的1/3左右,對於想要成家的青年來說,購屋負擔相較輕鬆一些。

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