親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

鬼月驗屋況更準?教你看房10招保平安

2017-08-16 09:00:00聯合報 記者孫中英/台北報導

農曆七月不宜買屋、簽約、裝潢、入厝是民間習俗。 圖/報系資料照
農曆七月不宜買屋、簽約、裝潢、入厝是民間習俗。 圖/報系資料照

再過一周,就是農曆7月,每逢民間俗稱的鬼月(民俗月),不少人因為避諱,房屋買賣一概暫緩,加上房市仍未回溫,今年農曆7月房市行情恐怕淡上加淡。

但也有人不信邪,或只有此時才有空看屋買房,房仲專家說,鬼月看屋有「房事10招」,先搞清楚再看屋、入厝,除了能保心安,也希望大家都能逢凶化吉。

● 民俗月諸事不宜 房市遭考驗

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說,台灣人面對買房這件人生大事,特別重視黃道吉日挑選,但民俗鬼月本來就挑不到好日子,諸如喬遷、動土、裝潢這類入厝相關大小事,自然都加以避免。

由於房市走弱,買方姿態較高,農曆7月房屋買賣量能恐怕會驟減,像去年鬼月全台房屋買賣移轉棟數,就較前1個月減少1成,前、2015年農曆7月移轉棟數也月減約15.5%,可見儘管時代變遷,仍未改變國人鬼月諸事不宜的傳統觀念。

● 鬼月買房避邪十招

但有人就是不信邪,或偏偏剛好此時才有空看屋買房,陳炳辰說,因為各種原因,而選在民俗鬼月進行房市交易的民眾,可考慮以下這些民間習俗,先記下「鬼月房事10招」;

首先是「看屋」時,在進房前,先敲門或按電鈴,進門後記得開窗、開燈,還有最好選擇太陽下山前、即傍晚前看屋,並隨身攜帶粗鹽增加氣場。

據了解,部分房仲鬼月帶看房時,會提醒民眾,或事先就已經按表操課一遍。尤其是進屋前先敲門或按電鈴,很多台灣人出國旅遊入住飯店房間時,都會演練一遍。

若是在鬼月「交屋」,可先至各大廟宇取大悲水,用3片樹葉沾大悲水,交屋當天灑在家中每個空間。

廟宇的大悲水,鬼月交屋時可沾葉灑在房內四處。 圖/報系資料照
廟宇的大悲水,鬼月交屋時可沾葉灑在房內四處。 圖/報系資料照

最後是「入厝」,陳炳辰說,一般是儘量避免在鬼月入厝,若剛好趕在此時搬入新家,建議入厝,最好選擇在「白天」,入厝當天在房子正中央擺設香爐或熱滾水,象徵「火光除障」,並多請朋友來家中參觀,特別是運勢高的朋友,以增添居家人氣與好運氣,而入厝第一步,最好先搬入米桶,米桶上貼上「滿字」紅紙,象徵財運福氣滿滿。

● 避鬼月 簽約到交屋有1個月緩衝期

買屋「簽約」較無鬼月禁忌,可挑選黃曆上宜「立券、交易」的日子簽約。 圖/報系...
買屋「簽約」較無鬼月禁忌,可挑選黃曆上宜「立券、交易」的日子簽約。 圖/報系資料照

陳炳辰表示,買屋「簽約」較無鬼月禁忌,如果仍介意的民眾,可趕在農曆7月前先簽約,因為從簽約到交屋,至少還要1個月,等到辦好過戶手續到真正交屋時,鬼月應該也已經過完了;他還說,民間習俗有提及,可挑選黃曆上宜「立券、交易」的日子,民眾也可在簽約時參考。

● 做這兩件事 會有意外收穫

鬼月雖然「百般禁忌」,但有些與房市相關的活動,在這個特殊時節進行,反而可收到意外效果。

農曆7月幾乎都正逢颱風和炎夏,此時看屋,反而可檢視房屋是否出現滲、漏水。 圖/報...
農曆7月幾乎都正逢颱風和炎夏,此時看屋,反而可檢視房屋是否出現滲、漏水。 圖/報系資料照

陳炳辰建議,有2件事,特別可在農曆7月進行,一是觀察屋況,二是購置家電和家具;首先以看屋來說,每年農曆7月幾乎都正逢颱風和炎夏,此時看屋,反而可察覺物件是否出現滲、漏水或日照西曬嚴重等,可一併檢視。

其次,為刺激鬼月買氣,量販百貨或家電業者,在暑假期間,經常會打出家電和家具促銷戰,買屋或換房民眾,不妨趁時此預作採買,趁便宜時,先行搶進,待農曆7月過後,再搬家或進行裝潢,可同時顧荷包省成本,也更有效率。

家電業者暑假期間經常促銷家電和家具,買屋或換房民眾可趁機預作採買。 圖/報系資料...
家電業者暑假期間經常促銷家電和家具,買屋或換房民眾可趁機預作採買。 圖/報系資料照

● 鬼月議價空間大? 其實不常見

至於坊間認為,鬼月交易清淡,房仲帶看量低迷,會是「議價」好時機。但陳炳辰倒不這麼認為。

他說,不論在房市熱潮或眼下窘況,都不會因為農曆7月、鬼門關開,而發展出意外的降價空間,一方面是時間太短,就算急買急賣也不差這1個月,二方面是目前不動產市場冰凍三尺,早非一日之寒,不會單純因為鬼月量能不佳而跟著調整價格,所謂的「鬼月議價空間」,實務上並不常見。

鬼月房屋交易清淡,但也不會有意外的降價空間。 圖/報系資料照
鬼月房屋交易清淡,但也不會有意外的降價空間。 圖/報系資料照

延伸閱讀

潤六月讓鬼月往後延 暑假旅宿業者可多賺一個月

潤六月讓鬼月往後延 暑假旅宿業者可多賺一個月

【小孟塔羅】 鬼月前要拜什麼神明 才能消災解厄?

【小孟塔羅】 鬼月前要拜什麼神明 才能消災解厄?

40年房貸搶市 專家:好像鬼月抓交替

40年房貸搶市 專家:好像鬼月抓交替

分享給好友加入udn

相關新聞

會考落點排序來了 如何填上基北區明星高中?

2018-06-21

史上最好康路跑 水果一箱箱直送你家

2018-06-19

不只股票和香蕉… 另類畢業禮物 網友直呼「超狂」

2018-06-19

菜販獲榮譽校友!有人當到總統還被拒頒過...

2018-06-18

一加油荷包就哭?其實省錢達人都在刷這種卡

2018-06-18

準點才稀奇 「敗興專家」台鐵甩不掉的連假魔咒

2018-06-17

才罰900好划算?汽車惡意卡待轉區 騎士狂翻白眼

2018-06-16

不用中共打過來 一杯珍奶就讓台灣陷「吸管之亂」

2018-06-15

警大狂吸外籍生 科技辦案、供餐體貼…還有上輩子注定的理由

2018-06-15

世界盃神算子 章魚哥的接班人竟然是...

2018-06-14

朱立倫送禮 這些人為何驚叫「不能吃」…怕魔咒的不只他們

2018-06-14

台灣也有「島主最爽職缺」 但為何開出來...沒什麼人應徵

2018-06-14

巧!「民國」 與北韓同歲 自己紀年的國家有幾個?

2018-06-13

農田保衛戰!稻草人會動 嚇壞流氓老鳥

2018-06-13

路霸竟還有這招!拿到紅單別急著繳 先查查紅線真假

2018-06-12

史上最勁爆畢典!大咖致詞分享作弊豐功偉業

2018-06-11

捉姦一定要在床?不必...4種證據讓情慾現形

2018-06-09

待轉區還是「待撞區」? 兩段式左轉又戰起來了

2018-06-09

2018世足來了! 爆肝也要看的12場小組賽

2018-06-08

陸富豪樂養「豬隊友」 逼跑200公里 達標竟死路一條

2018-06-08

配合政府投資3千萬…「苦撐11年倒貼收場」這產業好慘

2018-06-08

選擇安樂死 後來這麼多人後悔了

2018-06-07

神探App 警察新武器 焦屍「生前行為」手機一掃就知

2018-06-07

等近10年高雄新站亮相 這些站也華麗變身

2018-06-06

挑剩的菜、聘不到廚工 偏鄉童靠營養午餐撐一天

2018-06-05

35元的營養午餐 你的孩子吃了什麼?

2018-06-05

小編PLAY/天氣正熱來呷涼 鳳梨冰品輕鬆DIY

2018-06-05

自寫、自拍、自己唱…這一代的青春驪歌 讓你聽了也想哭

2018-06-03

機車族小心!排氣管燙傷人 法官怒判40天拘役

2018-06-03

差點被三寶撞成植物人... 危險當日常 交警辛酸有誰知

2018-05-31

王大閎為國父紀念館的設計 當年曾槓上老蔣

2018-05-30

白線就能停車?這兩種狀況沒被開單算你好運

2018-05-30

這4種行為超NG的啦! 旅遊業最怕奧客來找碴

2018-05-29

又見分屍...那些年驚悚分屍案 都難逃法網

2018-05-28

夾娃娃機夾「狗屎」? 竟日賺上千

2018-05-28

被賭徒拋棄 堅拒被安置 「國姓爺」找回尊嚴

2018-05-27

在我死前想要…200面遺願牆只說了4個字

2018-05-27

5歲寫出懸疑小說 名作家竟在古蹟內找凶殺靈感

2018-05-26

你讀985?還是211?搶進大陸一流名校 數字差很大

2018-05-25

虧死!家有這4種建物 不只要拆還得繳稅

2018-05-24

熱門文章

軍人年改7月起上路 領多少套這公式就知道

2018-06-20

北韓聞風喪膽的雷霆軍演 原來是怕這款戰機?

2018-06-17

是學霸更是飛霸 「航母飛行員」為何比當太空人還難?

2018-06-15

世界盃神算子 章魚哥的接班人竟然是...

2018-06-14

世界盃頻爆冷門 這排名竟比FIFA的準

2018-06-21

2018世足來了! 爆肝也要看的12場小組賽

2018-06-08

準點才稀奇 「敗興專家」台鐵甩不掉的連假魔咒

2018-06-17

會考落點排序來了 如何填上基北區明星高中?

2018-06-21

警大狂吸外籍生 科技辦案、供餐體貼…還有上輩子注定的理由

2018-06-15

菜販獲榮譽校友!有人當到總統還被拒頒過...

2018-06-18

超音速高鐵「大躍進」 大陸要「超法趕美」?

2018-06-21

朱立倫送禮 這些人為何驚叫「不能吃」…怕魔咒的不只他們

2018-06-14

球衣別亂穿…世足賽6大政治地雷 也燒到梅西

2018-06-14

為什麼把「家暴男」當貴賓? 揭開畢典無奈政治學

2018-06-21

都是超音速飛彈 美製航速慘輸 只能當全球小三

2018-06-08

小英讚漢光演習「看見國軍戰力」 軍事迷卻譏像作秀?

2018-06-18

全大陸崩潰…伊凡卡秀「中國諺語」 你懂她在講啥嗎?

2018-06-13

周泓旭是肉腳間諜?情治界:沒見過這麼離譜的...

2018-06-15

川普太空軍行不行 軍方、國會、專家都打問號

2018-06-20

大陸沒缺席世足 陸網爆:德、義、阿根廷從未戰勝中國隊!

2018-06-16

不用中共打過來 一杯珍奶就讓台灣陷「吸管之亂」

2018-06-15

不只股票和香蕉… 另類畢業禮物 網友直呼「超狂」

2018-06-19

溫良「老英」卸任最忙啥?榮登「幫小英漏氣王」

2018-06-12

小資族買法拍屋 6步驟 一次就上手

2018-06-11

巧!「民國」 與北韓同歲 自己紀年的國家有幾個?

2018-06-13

身分證徵圖吵翻天 其實換發爭議不止這一樁

2018-06-13

買了車險沒用到? 傻傻出險恐虧更大

2018-06-05

斷交雪崩潮來了?比邦交國狂掉還可怕的是這招

2018-05-26

不忍了!呂秀蓮脫黨真心話連發:假仙救不了台灣

2018-06-05

缺電英的「小幸運」 寶島改歌王 KUSO影片誰最狂?

2018-06-10

才罰900好划算?汽車惡意卡待轉區 騎士狂翻白眼

2018-06-16

共享單車落伍了 矽谷創投現在最看好「滑」通勤

2018-06-18

這五種官員常幹的事 難道不叫假新聞?

2018-06-11

又見分屍...那些年驚悚分屍案 都難逃法網

2018-05-28

攤開吳音寧「會做事」事件簿 蔡英文同路人

2018-06-08

那些年AIT擠滿人 有人忙抗議有人等美簽

2018-06-12

一加油荷包就哭?其實省錢達人都在刷這種卡

2018-06-18

「自己的LP自己捧」競選影片無下限 台南參選人重味比瘋狂

2018-06-20

擁抱年輕才有票?柯P正妹多 丁守中拒網紅

2018-05-29

選擇安樂死 後來這麼多人後悔了

2018-06-07

商品推薦

留言