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國際大城爆出走潮 「未來只剩富豪與奴僕」 台北已現端倪…

2019-08-28 10:00:00聯合報 編譯陳韋廷/報導

台北市的高房價,讓人大喊住不起。圖/聯合報系資料照片
台北市的高房價,讓人大喊住不起。圖/聯合報系資料照片

近年來全球許多都會都因房價高漲等問題出現人口「淨移出」情形,紐約、巴黎和倫敦等全球知名都會,都出現居民出走現象,台北也有外移趨勢。

「巴黎,我將離開你」

巴黎市近年來出現人口淨流出現象。圖為艾菲爾鐵塔。(法新社)
巴黎市近年來出現人口淨流出現象。圖為艾菲爾鐵塔。(法新社)

英國金融時報報導,5年前凱麗.西蒙跟其他人共同創立「巴黎,我將離開你」網站時,她才20多歲,並已經覺得離開巴黎是種成年禮。這個網站初期為部落格,現在提供刊登工作、房地產搜尋等服務,每月都有好幾萬個渴望逃離巴黎的訪客流連。

她說:「在巴黎度過20歲世代後,你開始思考自己的未來,像是第一個孩子、更大的空間、更親近大自然及離開巴黎後去哪的問題。」

根據法國國家統計局最新數據,巴黎人口在2011年到2016年間平均年減1萬1900人。

巴黎城市規劃研究院(Apur)預測,城內人口減少還會持續大約6年,跟過去20年全球許多主要城市發生的都市再生情況形成了鮮明對比。巴黎並不孤單,美國紐約市去年淨移出3萬9500人,前年也減少3萬7700人,扭轉先前的人口上升趨勢。

倫敦1年內 出走10萬人

位於倫敦市中心的倫敦金融城。(路透)
位於倫敦市中心的倫敦金融城。(路透)

倫敦則在新生兒和國際移民支撐下,人口仍在成長,但若只看國內人口移動,倫敦在去年6月為止的一年內,倫敦人淨移出逾10萬人。

全球主要城市雖跟世界經濟深度融合,但這不再保證會讓人口成長。倫敦大學學院巴特利特房地產研究所所長尤蘭妲.邦斯指出,關鍵原因在於,歷經數十年人口成長後,土地和房地產價格居高不下,「這是土地經濟學產生的影響,這些城市變得非常昂貴」。

Airbnb這類短期租屋網站,則是讓情況惡化的另一原因。根據Apur的數據,過去5年,沒有長住住戶的巴黎房屋數量增加了3萬間。

邦斯認為,在城市運轉的週期中,人口持續成長最終將導致人口外流,「大城市總是有起有落,這就是潮水退去所發生之事。」

官方插手 陸削減大城人口

中國正積極尋求減少大城市人口數量。圖為上海陸家嘴金融區。(新華社)
中國正積極尋求減少大城市人口數量。圖為上海陸家嘴金融區。(新華社)

這項趨勢有時甚至是人為規劃,像中國大陸政府就積極尋求削減大城市人口數量,降低過度擁擠情形,並將人口轉移到新的城市,而城市的人口結構也因此正在產生變化。

紐約大學馬隆城市管理研究所的都市規劃教授安吉爾表示,住在全球主要城市中心的人往往「更富有但家庭人數較少,單身的人有時也能住得起。你在用更富裕的人來交換更窮的人,這增加了市中心地區的同質性」。

都市人少了 地位未必下降

紐約市房價全美國最貴,曼哈頓更是其中的精華。(法新社)
紐約市房價全美國最貴,曼哈頓更是其中的精華。(法新社)

出生率下滑在許多國家造成人口減少,對社會造成了影響。由於缺乏家庭人口,導致巴黎市內許多學校關閉。當地教育機構指出,約有15所學校在2016年至2018年期間合併或關閉。教育部數據也顯示,學生人數自2012年以來減少了1萬3000人。

但一些專家表示,人口減少並不一定代表城市的全球影響力將會下降。

巴黎第一大學地理學教授丹妮絲.普曼表示,降低城市人口密度是歐洲主要城市的一種趨勢,她說,雖然巴黎市人口外流,但若包含巴黎市郊區在內的法蘭西島大區,區內人口仍然持續成長。

她說,即便巴黎市人口萎縮,「最大和最富有城市跟全球經濟聯繫日益緊密的趨勢,將會持續下去」。

芝加哥全球事務委員會的全球城市問題傑出研究員隆沃思也說,城市人口減少「是某種情況的徵兆,但不一定代表全球地位的下降」。

最大隱憂 中產階級被趕走

巴黎第16區的豪宅。巴黎市因房價高漲等因素,近年來許多人出走。(美聯社)
巴黎第16區的豪宅。巴黎市因房價高漲等因素,近年來許多人出走。(美聯社)

隆沃思表示,隨著高房價與產業空洞化將中產階級趕走,富有的高收入者在「保安人員、泊車員、主廚跟自行車送貨員組成的新經濟地面部隊」陪同下遷入,結果是創造出經濟高度區隔的城市,市內住著高薪的全球公民和低薪的全球僕人,在這兩類之間的人並不多。此現象在許多全球城市中反覆出現,「全球城市已成為不平等的象徵,這一新的階級體系、這種新的不平等似乎不可能持久」。

而西蒙則可能不會留在巴黎尋找答案,但諷刺的是,她因為事業的成功一直留在當地工作,並擔任公司的行銷長。她的夢想是能在不會每天浪費兩小時通勤,以及能找到空間三倍大但便宜三倍公寓的地方生活。

她說:「當情況變得有可能的時候,我真的會思考離開。在拉羅雪爾成長很棒。你幾乎能靠自行車做所有事情,放學或下班後能到海灘去。我也想提供我的孩子這種生活。」

專家稱,未來大城市將只剩有錢人與服務有錢人的人。圖為台北101旁的建築工人。 圖...
專家稱,未來大城市將只剩有錢人與服務有錢人的人。圖為台北101旁的建築工人。 圖/聯合報系資料照片

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